BAUGESUCH

MINICASA erstellt Ihr komplettes Baugesuch für nur CHF 7’000.– (exkl. MwSt.). Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – wir kümmern uns um die Details.

Was ist enthalten?

Unser Leistungsumfang für das Baugesuch umfasst sämtliche notwendigen Unterlagen und Schritte für eine ordnungsgemässe Eingabe bei Ihrer zuständigen Baubehörde:

Planunterlagen & Dokumentation

• Situationsplan (basierend auf amtlichem Katasterplan)

• Grundrisspläne im geforderten Massstab

• Schnitt- und Fassadenpläne

• Fotodokumentation des Standorts (nach Vorgabe Gemeinde)

• Material- und Farbkonzept

• Entwässerungs- und Erschliessungsnachweis (falls notwendig)

• Alle weiteren Unterlagen gemäss Vorgabe der Gemeinde

Administrative Arbeiten

• Ausfüllen und Einreichen des Baugesuchsformulars

• Begleitung des Eingabeprozesses

• Korrespondenz mit den Behörden

Rechtliche & technische Begleitung

• Abklärungen mit der Gemeinde

• Abgleich mit geltendem Zonenplan und Baureglement

• Beurteilung der Einhaltung von Grenz-, Höhen- und Nutzungsbestimmungen

• Nachführung und Korrektur der Unterlagen gemäss behördlichen Rückmeldungen
  
  

  Folgende Leistungen sind nicht im Pauschalpreis von CHF 7’000.– (exkl. MwSt.) enthalten:
  
  

  • Fachnachweise und Berichte externer Spezialisten:

    • Lärmschutznachweis

    • Wärmedämm- / Energienachweis (GEAK o. ä.)

    • Geologisches oder hydrologisches Gutachten

    • Brandschutzkonzept

  • Stellen der Bauprofile vor Ort

  • Kosten für Gebühren und Abgaben der Baubehörden

  • Anpassungen oder Neuplanungen aufgrund wesentlicher Projektänderungen nach Start des Baugesuchs

  • Zusätzliche Behördentermine oder Sitzungsteilnahmen, die über den Standardprozess hinausgehen

  Diese Leistungen können auf Wunsch separat angeboten oder in Zusammenarbeit mit unseren Partnern organisiert werden.

  Das Vorprojekt ist nicht im Preis enthalten und wird separat erstellt und verrechnet. Falls Sie Ihr MINICASA-Vorprojekt noch nicht besitzen, unterstützen wir Sie gerne auch hier.

  Arbeitsumfang (Stundendach)

  Das Angebot basiert auf einem geschätzten Aufwand von maximal 60 Arbeitsstunden.
  In den allermeisten Fällen reicht dieser Rahmen für eine vollständige und qualitativ hochwertige Erarbeitung des Baugesuchs aus.

  Bei besonders komplexen oder aufwändigen Gesuchen (z. B. in sensiblen Bauzonen, mit erhöhtem Abstimmungsbedarf oder wiederholten Nachforderungen durch Behörden) informieren wir Sie frühzeitig. Zusätzliche Stunden werden transparent und nur nach Rücksprache mit Ihnen zum Ansatz von CHF 125.–/h (exkl. MwSt.) verrechnet.

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  Zeitrahmen für das Baugesuch

  Die Erarbeitung des vollständigen Baugesuchs dauert in der Regel 2 bis 3 Monate, abhängig von Standort, Bauzone und kommunalen Anforderungen.